Sıkça Sorulan Sorular

Ürünlerimiz/hizmetlerimiz hakkında sık sorulan soruların yanıtlarını sağlıyoruz.

Kısaca "taşınmaz" anlamına gelen gayrimenkul, Arapça kökenli bir kelimedir ve taşınması mümkün olmayan mülkleri ifade eder. Ev, bina, dükkân ve arsa gibi taşınmazlar gayrimenkul kategorisine girer. Gayrimenkul kavramının karşıtı olan "menkul" ise taşınabilir ve ekonomik anlamda değeri yüksek malları kapsar. Hisse senedi, döviz, otomobil gibi taşınabilir değerli varlıklar menkul mal olarak adlandırılır. Aynı şekilde televizyon ve telefon gibi eşyalar da menkul mal grubunda yer alır. Gayrimenkul, hem yatırım hem de yaşam alanı oluşturma açısından büyük bir öneme sahiptir ve ekonomik sistemin temel taşlarından biridir.

Kat irtifakı, bir arsa üzerinde yapılması planlanan bir yapı için, maliklerin arsa paylarına bağlı olarak bağımsız bölümler üzerinde sahip oldukları ön kullanım hakkıdır. Bu hak, genellikle inşaat sürecinde devreye girer ve yapının tamamlanmasından önceki hukuki durumu ifade eder. Daha açık bir şekilde: *Kat irtifakı, bir arsa üzerinde ileride yapılacak binadaki daire, dükkan, ofis gibi bağımsız bölümlere ait mülkiyet haklarının belirlenmesidir. *Bu hak, arsanın tapu kaydına işlenir ve bağımsız bölümlerin hangi kişilere tahsis edileceği netleştirilir. Kat irtifakı neden önemlidir? İnşaat süreci garantisi: Kat irtifakı, inşaatın belirlenen proje ve plana uygun bir şekilde yapılacağını güvence altına alır. Yasal koruma: Arsa payına göre bağımsız bölümler belirlendiği için ileride doğabilecek mülkiyet anlaşmazlıklarının önüne geçilir. Kredi kullanımı: Kat irtifakı kurulmuş bir taşınmaz, bankalar tarafından ipotekli konut kredisi sağlamak için genellikle uygun kabul edilir. Not: Kat irtifakı, inşaat tamamlanıp yapı kullanma izni (iskan) alındıktan sonra kat mülkiyetine dönüşür. Bu aşamada, bağımsız bölümler üzerinde tam mülkiyet hakkı kazanılır.

Kat mülkiyetinde mülkiyet hakları mâliklerin rızası ile anlaşmalı olarak farklı kısımlara ayrılmıştır. Bir taşınmazın bağımsız bölümleri daire, ofis, işyeri, mağaza, depo gibi amaçlarla kullanılabilir. Kat mülkiyetli tapu, ilgili bağımsız bölümü binada bulunduğu kat, numara, nitelik, yüzölçüm gibi detaylarıyla resmi olarak belgeler. Bu özelliğiyle kat mülkiyeti, çok katlı yapılarda daha yaygın kullanılan bir tapu çeşididir ve sadece iskânlı, yani, yapı kullanım izni bulunan gayrimenkuller için geçerlidir.

Projelerimizde teslim tarihleri hakkında detaylı bilgiye, her proje için hazırlanmış özel sayfalarımızdan ulaşabilirsiniz. Sizlere daha iyi hizmet sunmak ve tüm süreçlerimizi şeffaf bir şekilde paylaşmak için proje detaylarını özenle hazırlıyoruz. Daha fazla bilgi için proje sayfalarımızı ziyaret edebilir veya bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Evinizi ya da aracınızı değiştirmek istiyorsanız, takas imkanı sunuyoruz! Arsa, konut ve araç alımlarınızda, karşılıklı anlaşma durumunda takas işlemi gerçekleştirilebilir.

Randevularınız için 0 312 504 03 03 ve 0532 290 94 62 numaralardan bizlere ulaşabilirsiniz.

Kalite ve güvenle daima ileri.

Kararlı ve doğru adımlarla ilerliyoruz

Bugün geldiğimiz noktada hem bu kıymetli başarımızın haklı gururunu yaşıyoruz hem de mevcut yatırımlarımızı büyütmeye ve yeni yatırım alanlarına doğru kararlı adımlarla yol almaya devam ediyoruz.

Beklentileriniz önceliğimiz.

Yatırımlarımızı planlarken yatırımcılarımızın kâr ve verimlilikle ilgili beklentilerini hiçbir zaman göz ardı etmedik ve bu beklentilerini hep en üst düzeyde karşıladık.

Doğru alanlara yatırımlar

“Ekolojik Tarım”dan “Yenilenebilir Enerji”ye “Doğada Minimumum İz Bırakan İnşaat”tan “Uluslararası İnovatif Lojistik”e uzanan geniş bir yelpazede, “yarınlarımızın yaşam alanlarını şekillendirecek” onlara “sağlıklı, konforlu ve sürdürülebilir” ürünler/hizmetler sunmak için girişimlerimize hız kazandırıyoruz.

Sizinle büyüyoruz

Yıllar önce, sizin için değerli olan her şeyi daha da değerli kılmak için “Gayrimenkul Değerleme” alanında çıktığımız yolda bugün daha da güçlenerek ve büyüyerek yürümeye devam ediyoruz.

Modern ve yenilikçi yaklaşımlar

Gallardo İnşaat, bizim bugün yapmaya başladığımız yeni atılımlarımızın lokomotifi olarak, hem yatırımcılarımızın hem de bizim yanımızda hep çok özel ve saygın bir yere sahip oldu. Bizim ona olan saygımız onun doğaya olan derin saygısıyla birleşti ve yeni bir anlayışa, “Doğada Minumum İz Bırakan İnşaat”a dönüştü.

FORMU DOLDURUN SİZİ ARAYALIM